
Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera
San Bernardino, Asunción
≈ Gs. 1.634.313.000
14% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
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Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera US$ 270.000 Casa Moderna y Equipada en Venta - San Bernardino, Zona Pirayu'i Pirayui, San Bernardino, Cordillera Terreno 1.050,0 m² Construcción 260,0 m² Dormitorios 4 Baños 3 Estacionamientos 6 Casa Moderna y Equipada en Venta – San Bernardino, Zona Pirayu’i Descubrí esta joya arquitectónica en el corazón de San Bernardino. Enclavada en un entorno natural y diseñada para el confort, esta propiedad combina materiales nobles, amplios ventanales, integración interior-exterior y detalles cuidadosamente curados que crean una experiencia de vida única. Características Generales Superficie • Terreno: 990 m² (30 x 34 m) • Construcción: 260 m² aprox. Distribución Interna • 4 habitaciones completamente amobladas, una en suite con estar íntimo y doble clóset • 3 baños completos con terminaciones modernas • Sala principal con ventanales piso-techo, chimenea eléctrica y vista al jardín • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable • Comedor social con iluminación cálida y conexión visual con jardín interno • Patio interior con tragaluz natural y vegetación • TV de 60” en la sala y en la suite principal • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes (24.000 y 18.000 BTU) • Ventiladores de techo de diseño en todas las áreas Áreas Sociales y Exterior • Quincho cerrado con parrilla de acero inoxidable, mesada de granito y espacio de guardado • Galería amplia para reuniones sociales • Terraza tipo mirador entre árboles, ideal para relajarse con vista al jardín • Piscina de 6x3 m con deck y cerco verde natural • Jardín de 700 m² con árboles añosos y paisajismo cuidado • Garaje con pérgola para 3 vehículos Equipamiento y Servicios • Totalmente amoblada con muebles de calidad • Electrodomésticos incluidos • Ropa de cama y baño 100% algodón • Vajilla completa, cristalería y utensilios de cocina • Generador propio • Tanque de agua • Sistema de riego automático Ubicación Situada en la zona residencial de Pirayu’i – San Bernardino, esta propiedad ofrece privacidad, entorno verde y fácil acceso. Perfecta tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Una casa que no solo se habita, se disfruta. Tipo: casa Precio de Venta: US$ 270.000 Año de Construcción: 2022 Niveles construidos: 1 Cocina: integral M² Jardín: 800 Numero De Casas: 1 Regaderas: 1 ambientes: 4 Pileta Acepta Mascotas Estacionamiento Cocina Equipada Lavadora Piscina Privada Aire Acondicionado Amueblado Estacionamiento para Visitas Tipo Vista: Libre Estilo de Vida: Ciudad Año de construcción: 2022 M2 Patio: 800 La propiedad cuenta con cocina integral, m² jardín 800, numero de casas 1, regaderas 1, ambientes 4, pileta, acepta mascotas, estacionamiento, cocina equipada, lavadora, piscina privada, aire acondicionado, amueblado y estacionamiento para visitas ID. 35996
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.050 m²
- Construido
- 260 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
Costos
- Precio
- US$ 270.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.634.313.000
Ubicación
- Barrio
- San Bernardino
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1716 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 7,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1699,7 M | Gs. 90,6 M | — | Gs. 1699,7 M | Gs. 74,2 M |
| 2 | Gs. 1767,7 M | Gs. 181,1 M | — | Gs. 1767,7 M | Gs. 232,8 M |
| 3 | Gs. 1838,4 M | Gs. 271,7 M | — | Gs. 1838,4 M | Gs. 394 M |
| 4 | Gs. 1911,9 M | Gs. 362,2 M | — | Gs. 1911,9 M | Gs. 558,1 M |
| 5 | Gs. 1988,4 M | Gs. 452,8 M | — | Gs. 1988,4 M | Gs. 725,2 M |
| 6 | Gs. 2067,9 M | Gs. 543,4 M | — | Gs. 2067,9 M | Gs. 895,3 M |
| 7 | Gs. 2150,6 M | Gs. 633,9 M | — | Gs. 2150,6 M | Gs. 1068,5 M |
| 8 | Gs. 2236,7 M | Gs. 724,5 M | — | Gs. 2236,7 M | Gs. 1245,1 M |
| 9 | Gs. 2326,1 M | Gs. 815,1 M | — | Gs. 2326,1 M | Gs. 1425,2 M |
| 10 | Gs. 2419,2 M | Gs. 905,6 M | — | Gs. 2419,2 M | Gs. 1608,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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