1 / 2
Nuevo
Gs. 1.925.000.000
Gs. 778,7 k/m²
TERRENO PARA GRAN INVERSION EN LUQUE. 1,925,000,000 ₲
Luque
Ubicación aproximada
2.472 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.925.000.000
125% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 324,3 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS¡¡ PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS, DEPÓSITOS, TRANSPORTISTAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, ETC. SUPERFICIE DE 2.472,68 mts2 EN EL TERCER BARRIO DE LUQUE. SON TRES TERRENOS CON LAS SIGUIENTES SUPERFICIES: TERRENO 1: 25,57x28,36 x 30,16 x 36,19; TERRENO 2: 30,60x14,90 x 36,19x46,76; TERRENO 3: 12 X 30. TOTALIZANDO: 2472,68 mts2. UBICADO DETRÁS DE HIERROPAR CON AVENIDAS PRINCIPALES COMO CAMPO VIA, GUILLERMO LEOZ. A CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE LUQUE, COLEGIO HERMANN GMEINER, PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO NSA. PRECIO NEGOCIABLE: GS. 1.925.000.000. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/kbA7eWYWk7eL3btA6 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/kbA7eWYWk7eL3btA6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 186 558
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
125% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
125% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.925.000.000
Gs. 778,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.736.673.000
Zárate Isla, Luque
≈ Gs. 1.771.487.000
Zárate Isla, Luque