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Alta rentabilidad
Gs. 170.000.000
Gs. 437,8 k/m²
Terreno en venta en Puerta del Sol, Capiatá
Puerta del Sol, Capiatá
388 m²
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Capiatá
Gs. 170.000.000
8% sobre la medianaGs. 472,2 k/m²≈ US$ 28,7 k
Excelente oportunidad de inversión en Capiatá, Departamento Central. Terreno de 360 m², ubicado a pasos de la Avda. Dr. López, una arteria de conexión importante de la zona, y a solo 5 minutos de la Municipalidad de Capiatá. La propiedad cuenta con un tinglado de 8 x 16 metros, se encuentra totalmente amurallada y dispone de acceso cómodo, lo que la convierte en una opción ideal para uso comercial, depósito, taller, pequeña industria, emprendimiento o desarrollo habitacional. Características principales: Superficie del terreno: 360 m² Dimensiones aproximadas: 12 x 30 m Tinglado: 8 x 16 m Propiedad totalmente amurallada A 10 metros de la Avda. Dr. López A 5 minutos de la Municipalidad de Capiatá Título listo para transferir Una propiedad con muy buena ubicación, potencial de uso inmediato y precio competitivo. Precio de venta: Gs. ***
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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TOP CASAS INMOBILIARIA
InmobiliariaSiria 286 casi tres da ponte.
+595 971 514 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 26.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 26.687
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Gs. 437,8 k/m²
Puerta del Sol, Capiatá
Gs. 158.000.000
Gs. 438,9 k/m²
Capiatá
Gs. 160.000.000
San Jorge, Capiatá
Ubicación aproximada
