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Luque
Gs. 8.000.000/mes
12% sobre la medianaGs. 36 k/m²≈ US$ 1,3 K
Dúplex Amplio, a solo 5 cuadras de la Conmebol*_ ✔️Precio de alquiler: *** Gs. IVA incluido 1 mes de garantía 222 m2 construidos? 202.50 m2 de terreno _*Planta Baja*_ * Amplia sala comedor con baño social y AA de 48.000 BTU. * Cocina totalmente amoblada, termo-calefón y aire acondicionado * Galería con parrilla, bacha y ventilador de techo. * Patio con piscina y filtro * Área de servicio con entrada independiente, con lavadero dormitorio con ventilador y baño privado. * Tanque de agua de 1.500 litros con bomba automática? * Estacionamiento para 2 autos (uno al lado de otro) con portón eléctrico. ? _*En Planta Alta*_ * Dormitorio matrimonial en suite, con Amplio vestidor. * 2 dormitorios fliares en suite con placares. * Amplio estar Intimo. * Amplio depósito en planta alta. * Alarma y sensores de movimiento en todos los puntos estratégicos. ⏰ * Cerco eléctrico perimetral con sirena? * Ductos preparados para instalación de cámaras de seguridad ?
Contacto del anunciante
Diego Arias
Inmobiliarialuis Morales 948 casi Sgto Gauto Barrio Jara Asuncion
+595 985 689 973
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.058.000
Luque
Ubicación aproximada
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