OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.337.722.000
REMATO ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ESQUINA EN SAN LORENZO BARRIO SAN ISIDRO
San ISIDRO, San Lorenzo
Ubicación aproximada
4.112 m²
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San Isidro, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
30% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,3 k
📌 Ciudad: San Lorenzo, barrio San Isidro. 📌 Dirección: Martín de Goicochea c/ Avenida Gral. Eugenio A. Garay (A 50 metros) 📌 Dirección vía Google Maps: https://maps.google.com/?q=-25.328071,-57.508928 💰 Precio: 400.000.000gs. (Conversable) 🎥 Vídeo para ver la casa por dentro: https://youtu.be/7Oh_Lct4e0w ✔ Largo por ancho: 27,8x13 ✔ Superficie: 365 mts2 ✔ Titulo a mano ✔ Tiene construcción ( 3 piezas y un baño ) ✔ Totalmente amurallado ✔ Tiene patio ✔ Rodeado de casas residenciales
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.337.722.000
San ISIDRO, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 593,8 k/m²
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 175.000.000
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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