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≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Rakiura, Luque
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
190 m²3 habs.2 baños
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Rakiura, Luque
Gs. 370.000.000
28% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 62,2 k
LA Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN EL BARRIO LOMA MERLO DE LA CIUDAD DE LUQUE, EN ZONA RESIDENCIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO, DETRÁS DEL PARQUE ACUÁTICO RAKIURA, A 400 MTS. DE ASFALTO, A 5 MINS. DEL AEROPUERTO, CON SALIDAS A LA AUTOPISTA ÑU GUASÚ, RUTA LUQUE - MRA Y RUTA 3. CARACTERÍSTICAS: TERRENO 12 x 30 MTS. SUPERFICIE: 360 M2. CONSTRUCCIÓN: 90 M2 CUENTA CON: SALA - COMEDOR COCINA SEMI AMOBLADA 2 DORMITORIOS (UNO EN SUITE) 1 BAÑO LAVADERO - DEPÓSITO COCHERA CON ESPACIO PARA 2 VEHÍCULOS SERVICIOS: ESSAP Y ANDE (MONOFASE) PATIO AMPLIO Y JARDÍN FRONTAL * NO INCLUYEN LOS MUEBLES “Para agendar visita o mayor información contactar al 0981344833”
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.329.441.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
