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≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en Rakiura, Luque
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
199 m²3 habs.2 baños
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Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
10% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo Casa de 3 dormitorios con piscina en Luque barrio Loma Merlo zona Rakiura Descripción: Sup. Terreno 360 m2. Sup. Construccion 190 m2. 3 habitaciones, (2 en suite) Amplia cocina, comedor equipado con anafe, mesada de mármol y mobiliario. Área de lavado amplio e independiente. Quincho con parrilla Piscina con cascada e hidromasaje Garage con portón eléctrico para 2 vehículos. Alarmas de seguridad Cámaras de seguridad Aires acondicionados en todas más habitaciones Baños con termocalefon Tanque de agua Precio DE VENTA: USD. 200.000$ Dolares Americanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 330 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Luque
