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≈ Gs. 1.110.018.000
Casa en venta en Boulevar Luque, Luque
Boulevar Luque, Luque
Ubicación aproximada
196 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.150.000.000
46% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 193,7 k
Ubicado en una zona residencial, sobre en calle empedrada, en el tradicional 4to Barrio de la ciudad de Luque sobre la calle José Martí Todo lo que necesites está en Clasipar.com esq. Tte. Eduardo Ramírez. 158.82 m² Construidos | 154,8 m² de Terreno PLANTA BAJA Sala | Cocina - Comedor | Baño Social | Depósito | Lavadero | Quincho con parrilla | Patio | Estacionamiento para 2 vehículos. PLANTA ALTA 1 Dormitorio en Suite | 2 Dormitorios con baño compartido. ID: 49853
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Boulevar Luque, Luque
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