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Gs. 250.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Asunción
Gs. 220.000.000
70% bajo la medianaGs. 591,4 k/m²≈ US$ 37 k
terrenos de 12 x 31 totalmente alambrado y muralla posterior, casa semi equipada de 2 dormitorios de 4x4 c/u c/ ventilador de techo y AA. 1 baño, sala con juego de mimbre,comedor c/ ventiladores de techo y AA.,cocina c/ bebedero eléctrico, línea telefònica, internet con wifi, cable, depòsito trasero, lavadero con 1 lavarropas semi automático Patio: Árboles frutales de acerola, kaki, café, yvapurú,mango,limòn, entrada para 3 autos Flores:Azaleas y azuzenas Líneas de transporte: línea 2 y 7 y 6, 17 e internas Futura costanera a 5 cuadras Excelente inversión!!! Precio conversable
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada