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≈ Gs. 1.418.686.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.418.686.000
19% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 239.000
Casa nueva de una planta en venta, ubicada a solo 6 cuadras del Biggie en la zona centro de San Bernardino. Características del terreno: • Superficie total: 864 m² (24 x 36) • Superficie construida: 250 m² • Año de construcción: Octubre 2024 Distribución de la propiedad: • 1 habitación principal con baño en suite • 2 habitaciones secundarias • 1 baño familiar • 1 baño social • Cocina moderna con isla, amoblada y equipada con anafe y extractor • Sala amplia y luminosa • Comedor espacioso • Galería con quincho y parrilla • Piscina de 9x4 m • Garaje con espacio para 3 vehículos, con portón basculante automatizado • Amplio patio con césped • Baño exterior completo • Lavadero y depósito • Tanque de agua Ubicación privilegiada: • A 5 cuadras del Biggie San Bernardino Lago Azul • A media cuadra de la Av. Ciervo Cua • A menos de 10 cuadras de la playa principal Detalles adicionales: • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 3 • Estacionamiento: 3 vehículos Precio: 239,000 USD ID: ***
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
InmobiliariaTeodosio González Nro 7245H entre José Decoud López Y Francisco Mórice
+595 983 610 430
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Barrio Jardin, San Bernardino
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