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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
107% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 92,9 k
🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗞𝗠 𝟭𝟲 𝗔𝗖𝗔𝗥𝗔𝗬 🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad! Ubicada a tan solo 1.300 metros de la Ruta Internacional PY-02, esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro del centro urbano, rodeada de todos los servicios esenciales para tu día a día. ✨ Características de la propiedad: ✅ 4 habitaciones ✅ 3 baños ✅ Sala amplia ✅ Cocina ✅ Títulada 📐 Dimensiones del terreno: 12 x 35 metros Superficie total: 420 m² 📍 Ubicación privilegiada Situada al costado de la Doble Avenida Calle 16 Acaray, con fácil acceso a importantes vías de circulación y rodeada de: 🏫 Colegios de prestigio 🛒 Supermercados 🏋️ Gimnasios 🏢 Empresas y comercios 🍽️ Servicios y opciones de entretenimiento Ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a todo, o para inversionistas que desean adquirir una propiedad en una zona de alta demanda. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/ZpxTc8WEjDh7EW5C6 💰 Valor de inversión: Gs. 550.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 480 028
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada