Alta rentabilidadNuevo
Gs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Departamento en venta en Mme. Lynch
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.2 baños
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Mme. Lynchubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 339.336.000
Gs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 57.000
Edif. MANANTIALES ITURBE ????Depto. en pozo Barrio Madame Lynch Edificio boutique, a 6 cuadras del eje corporativo, Paseo La Galeria y Shopping del Sol, siendo una zona muy tranquila para vivir. ✅Departamentos monoambientes. 1, 2 y 3 dormitorios. ✅Area social con sala, comedor y cocina integrados con hermoso y amplio balcón con parrilla. ✅En piso 7 agradables amenities compuesto de zona de quincho, gimnasio, sala de reuniones y cowork Terraza con zona de pileta y solárium. https://maps.app.goo.gl/VpWEHpRUwdykxcCBA ???? Monoambientes ????Dimensión total: Desde 38m² ????Precio: USD 57.698 ???? 1 dormitorio ????Dimensión total: Desde 62m² ????Precio: USD 92.000 ???? 2 dormitorios ????Dimensión total: 79.70 m² ????Precio: Desde USD 123.885 ???? 3 dormitorios ????Dimensión total: 102,42m² ????Precio desde USD 156.807 Cocheras ????15.000 Bauleras ????2.000 ✅Entrega inicial 30% ✅Financiación durante obra 60% ✅Contra entrega 10% Inicio de obra Junio 2023
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 352,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,9 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 367 M | Gs. 0 | — | Gs. 367 M | Gs. 10,7 M |
| 3 | Gs. 381,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,7 M | Gs. 25,4 M |
| 4 | Gs. 397 M | Gs. 0 | — | Gs. 397 M | Gs. 40,7 M |
| 5 | Gs. 412,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,9 M | Gs. 56,6 M |
| 6 | Gs. 429,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 429,4 M | Gs. 73,1 M |
| 7 | Gs. 446,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 446,5 M | Gs. 90,2 M |
| 8 | Gs. 464,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 464,4 M | Gs. 108,1 M |
| 9 | Gs. 483 M | Gs. 0 | — | Gs. 483 M | Gs. 126,7 M |
| 10 | Gs. 502,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,3 M | Gs. 146 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,7 M/m²
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 666.766.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Mme. Lynch
≈ Gs. 1.726.448.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.375.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.028.000
Mme. Lynch