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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.518.099.000
PROPIEDAD CERCANA A LA TERMINAL DE ÓMNIBUS Avda. Fdo. de Mora c Ybapoboo barrio Ysaty.
Ysaty, Asunción
Ubicación aproximada
675 m²3 habs.2 baños
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Ysaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.518.099.000
42% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 255.000
PROPIEDAD CERCANA A LA TERMINAL DE ÓMNIBUS Avda. Fdo. de Mora c/ Ybapoboo barrio Ysaty. 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, estar, al fondo patio grande, 2 piezas, con baño, pequeño galpón, en frente salón comercial c/ baño.. terreno 15 x 45 m2 Cercana a la terminal de ómnibus y la zona de 4 mojones y Acceso Sur, financieras, Bancos, supermercados, Mercado de Abasto, colegios, comisaría. "EXCELENTE LUGAR PARA INVERSIÓN" PRECIO: 255.000 USD gerencia@
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ysaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
