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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.518.099.000
4% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 255.000
Encontrá todo lo que necesitas Luis de Bolaños e/ Aztecas. Superficie 922 m2. Frente de 16, 22 m. Fondo: 52,61 m. Planta Baja: Salas con desnivel, estar escritorio, baño social, comedor social, comedor diario, baño diario, cocina amoblada, 2 dormitorios, área de servicio, tendedero, piscina, quincho, Dpto. independiente y garaje. Planta Alta: dos dormitorios en suite, uno de ellos con jacuzzi, baño turco, vestidor independiente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.566.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada