
≈ Gs. 803.691.000
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.458.551.000
50% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 245.000
Hermosa residencia en el Barrio Vista Alegre! Tu nueva casa en el barrio Vista Alegre de Asunción! Esta impresionante propiedad de gran potencial con un estado impecable ofrece espacio y comodidad para toda una familia. Distribuida en dos niveles, esta residencia moderna cuenta con una generosa área habitable de 426.72 metros cuadrados y un área de construcción de 330 metros cuadrados. Con un total de 11 ambientes, la propiedad ofrece 2 dormitorios en planta baja, 3 dormitorios amplios con baño compartido y 01 dormitorio en suite en la planta alta, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Además de una amplia sala acogedor en 2 ambientes, comedor y cocina amoblada. El diseño contemporáneo se complementa con un quincho ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, área de servicio, con suficiente espacio al aire libre para el disfrute familiar. Area de estacionamiento para 4 vehículos bajo techo y en el exterior. Su ubicación estrátegia valora el acceso fácil a servicios y actividades urbanas en el centro de Asunción y a la vez de la tranquilidad que ofrece un barrio residencial. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1516,9 M | Gs. 123 M | — | Gs. 1516,9 M | Gs. 108,4 M |
| 2 | Gs. 1577,6 M | Gs. 246 M | — | Gs. 1577,6 M | Gs. 292,1 M |
| 3 | Gs. 1640,7 M | Gs. 369 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 478,2 M |
| 4 | Gs. 1706,3 M | Gs. 492 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 666,8 M |
| 5 | Gs. 1774,6 M | Gs. 615 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 858 M |
| 6 | Gs. 1845,5 M | Gs. 738 M | — | Gs. 1845,5 M | Gs. 1052 M |
| 7 | Gs. 1919,4 M | Gs. 861 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1248,8 M |
| 8 | Gs. 1996,1 M | Gs. 984 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 1448,6 M |
| 9 | Gs. 2076 M | Gs. 1107 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1651,4 M |
| 10 | Gs. 2159 M | Gs. 1229,9 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 1857,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción