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Alta rentabilidad
≈ Gs. 251.802.000
Departamento en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 251.090.000
10% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 42.300
DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE EN PRIME CAMPUS LOMA PYTA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Au3wRahiwPkgoVXd9?g_st=iw Dirección: Trébol esquina Inga, Loma Pyta, Asunción (limita con MRA) Características: Todos los Departamentos cuentan con: – Cocina amoblada y equipada con anafe, horno empotrado y purificador. – Placares. – Ambientes climatizados. – Balcón. – Termocalefón Amenities: – Lounge Exterior – Area de recreación – Quincho techado – Piscina – Solarium – Lavandería por piso – Sala de estudio por piso Precios “Contado” Monoambiente: desde USD 39.900 ( ENTREGA DE OBRA EN 16 MESES ) Financiación HASTA 24 MESES sin intereses Tipologías: Monoambiente “A” 29,00 m2 Monoambiente “B” 32,30 m2 "Twin-Bed” 29,00m2 Adicionales según su Altura: USD 800, desde el piso 2 Cochera auto techada: USD 10.000 Cochera auto descubierta: USD 9.500 Cochera moto: USD 4.500 Desarrolla y Construye: GEXA constructora Fecha prevista de entrega: Febrero del 2027
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 251.802.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 252.870.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 249.190.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 249.190.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.190.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.190.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada