
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.798.036.000
43% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 470.000
Clasipar.com Ubicada en el barrio de Recoleta de Asunción, en la calle Cruz del Defensor esq. Aldredo Seiferheld y Prof. Miguel Torres, esta propiedad de dos plantas se extiende sobre un terreno de 862 m2. Con una construcción de 453m2, dando un total de 1315m2 esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y comodidad. Se distribuye de la siguiente manera. La planta baja cuenta con: -2 habitaciones amplias una de ellas en suite, con jacuzzi y termo calefón. -1 sanitario amplio. -Sala estar bastante espaciosas y luminosa, con chimenea y ventanales que dan una luz natural al espacio. -Sanitario social. -Un escritorio, u oficina seguida de una sala tipo coworking con sanitario, con acceso totalmente independiente a las demás aéreas de la propiedad. -Cocina amoblada. -Comedor totalmente independiente. Planta Alta: -2 habitaciones. -1 sanitario. -Sala estar amplia. -Hermosa terraza. -Estacionamiento para aproximadamente 4 o mas vehículos con 2 accesos. -Piscina de 56.000 litros. -Área de servicio, con habitación y baño. -Lavadero. -Depósito. La propiedad cuenta con tres accesos completamente independientes. COD 1241
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2910 M | Gs. 204,5 M | — | Gs. 2910 M | Gs. 176,5 M |
| 2 | Gs. 3026,4 M | Gs. 408,9 M | — | Gs. 3026,4 M | Gs. 497,4 M |
| 3 | Gs. 3147,4 M | Gs. 613,4 M | — | Gs. 3147,4 M | Gs. 822,9 M |
| 4 | Gs. 3273,3 M | Gs. 817,9 M | — | Gs. 3273,3 M | Gs. 1153,3 M |
| 5 | Gs. 3404,2 M | Gs. 1022,4 M | — | Gs. 3404,2 M | Gs. 1488,7 M |
| 6 | Gs. 3540,4 M | Gs. 1226,8 M | — | Gs. 3540,4 M | Gs. 1829,3 M |
| 7 | Gs. 3682 M | Gs. 1431,3 M | — | Gs. 3682 M | Gs. 2175,4 M |
| 8 | Gs. 3829,3 M | Gs. 1635,8 M | — | Gs. 3829,3 M | Gs. 2527,1 M |
| 9 | Gs. 3982,5 M | Gs. 1840,2 M | — | Gs. 3982,5 M | Gs. 2884,8 M |
| 10 | Gs. 4141,8 M | Gs. 2044,7 M | — | Gs. 4141,8 M | Gs. 3248,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción

Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción

≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción