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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.259.264.000
CASA TERRENO A REFACCIONAR O DEMOLAR
Santísima Trinidad, Asunción
530 m²1 hab.1 baño
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General Santos Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
10% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 380.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa sobre General Santos Superfície de terreno: 432 m2, 12x36 Construída 400 m2 en dos niveles. Zona de regularización: FM1 A Planta Baja: Sala comedor Baño social Dos dormitórios Baño familiar Cocina Depósito Área de servicio Planta alta Un dormitorio en suite, Dos dormitórios con baño familiar Chimenea, Salón multiuso grande Pátio Garaje para un vehículo. usd 380.000 No aceptan departamentos a cambio si es para construir edificios.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Pacheco, Asunción
Ubicación aproximada
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San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada