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Cacique Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.474.467.000
11% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 248.000
FINA E IMPONENTE RESIDENCIA... Destacada por la buena ubicación en la cuidad de Lambaré. La misma se encuentra en una zona alta en esquina,sobre una calle asfaltada. * Superficie Terreno 785 m2 * Superficie Construida 400 m2 *Frente de: 30 metros. *Nº de Ambientes: 13//20 (Según criterio) * 3 Accesos en total (2 vehiculares )(1 por cada calle) * 1 Hall de entrada. * 4 Dormitorios (+ 2 de servicio) * 1 Habitación en suite y con fino vestidor. *Baños 4 en total. *Baño Social: 1 *Sala/Estar Comedor diario. *Amplia Sala principal. *Cocina amoblada de alto nivel. *Amplia Galería de nivel. *Amplio Quincho. *Lavadero y tendedero especialmente preparado para el fin. *2 pasillos.(1 interno y otro externo) *Cochera para 6 vehículos. Todo lo citado se encuentra en planta baja. A excepción de un cuarto multiuso de 54 m2 que se encuentra en un altillo. INCLUYE: - 6 Aires acondicionados. Sumando un total aprox. de 102 Btu de potencia. - Amplios muebles empotrados y no empotrados de alta calidad. - Varios apliques y ventiladores de techo de alta calidad. - Varias cortinas de nivel. - Finos materiales que complementan la chimenea. Precio de lista: 248.000 Dólares. ***La Residencia se destaca por la buena relación costo/beneficio.***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.856
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.856
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Cacique Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.474.467.000
Lambaré
Ubicación aproximada
