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Nuevo
≈ Gs. 1.474.467.000
VENDO CASA FINA Y ELEGANTE 248,000 USD
Lambaré
Ubicación aproximada
54 m²4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.474.467.000
16% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 248.000
Fina Residencia en Lambare: En destacada ubicación y sobre asfaltada. Ubicada en esquina. Cuenta con un imponente frente de 30 metros. Con un total de 785 m2 de terreno y de los cuales tiene construido 400 metros de destacada calidad. La misma cuenta en planta baja con amplia sala, sala/comedor, cocina, 1 pasillo interno y otro externo, corredor, quincho, un patio muy amplio, 3 habitaciones (La principal en suite y con pequeña sala tipo estar que ademas cuenta con amplio vestidor), con 4 baños y más 2 habitaciones de servicio. En planta alta cuenta con: un amplio cuarto multiuso de 54m2. Se destaca también por la buena relación costo/beneficio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.474.467.000
Cacique Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.474.467.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Villa Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada