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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.474.467.000
1772% sobre la medianaGs. 27,3 M/m²Precio original: US$ 248.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré FINA Y ELEGANTE 248,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²849 Sup. Lote:30/26 Sup. Lote (m²):785 Area de Construcción (m²)400 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial, Area Semi-Residencial, Sin Especificar Español # FINA E IMPONENTE # Destacada por la buena ubicación en la cuidad de Lambaré. La misma se encuentra en una zona alta en esquina,sobre una calle asfaltada. *Sup. Terreno (m2): 785 *Sup.Construida (m2)400 *Frente de: 30 metros. *Nº de Ambientes: 13//20 (Según criterio) * 3 Accesos en total (2 vehiculares)(1 por cada calle) * 1 Hall de entrada. *Nº de Dormitorios: 4 (+ 2 de servicio) *Baños en total: 4 *Baño Social: 1 *Sala/Estar Comedor diario. *Amplia Sala principal. *Cocina amoblada de alto nivel. *Amplia Galería de nivel. *Amplio Quincho. *Lavadero y tendedero especialmente preparado para el fin. *2 pasillos.(1 interno y otro externo) *Cochera para 6 vehículos. Todo lo citado se encuentra en planta baja. A excepción de un cuarto multiuso de 54 m2 que se encuentra en un altillo. INCLUYE: - 6 Aires acondicionados. Sumando un total estimado de 102 Btu de potencia. - Amplios muebles de alta calidad. - La propiedad incluye varias cortinas de muy buena calidad - Cerco eléctrico alrededor de la propiedad. - Finos materiales que complementan la chimenea. La Residencia se destaca por la buena relación costo/beneficio. Precio de lista: 248.000 dólares americanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1772% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1772% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.474.467.000
Cacique Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.474.467.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.474.467.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Villa Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada