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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Vendo Casa de 3 habitaciones en Asunción Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
55% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
DIRECCION: Rca. Dominicana 799 y Patria Barrio Jara - Mcal. Lopez A 3 Cuadras de España, 2 cuadras de Avda. Brasilia y 6 cuadras de Mcal. Lopez. DIMENCIONES: frente 8 metros, fondo 65 metros, Superficie de terreno 8x65 m2, edificado, construido 450m2. PRIMER NIVEL: 2 locales comerciales con baño. SEGUNDO NIVEL: Terraza amplia para eventos, Living o sala, comedor social, baño social, cocina, comedor diario, 1 dormitorio con baño privado, patio trasero muy amplio, 2 depósitos, quincho con baño. TERCER NIVEL: 1 estar, 1 baño familiar, 5 dormitorios, 2 en suite con terraza vista a la calle, 1 con terraza vista al patio. INMEJORABLE UBICACION CON SUPERMERCADOS, TIENDAS, LUGARES DE ESPARCIMIENTO SOCIAL, HOSPITALES Y SERVICIO DE TRASPORTES, 8 CUADRAS DE ENTRADA A LA COSTANERA DE ASUNCION POR ARTIGAS.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.088.014.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.193.470.152
Gs. 5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.129.037.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada