1 / 9
Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Vedemos casa en B° San Pablo.
B° San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
B° San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
29% bajo la medianaGs. 23,8 M/m²≈ US$ 84,1 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
En venta en zona tranquila de la ciudad de Asunción casa totalmente edificada ubicada en el Barrio San Pablo a escasos metros de la avenida Defensores del Chaco y de la Avenida Fernando de la Mora esta a 800 mts. en zona residencial con todos los servicios disponibles (Supermercado Grutter, estaciones de servicios, Chacomer, Venta de Vehículos, Farmacias etc.) La propiedad posee las siguientes características: En Planta Baja cuenta: * 3 Habitaciones * 3 Baños * Sala de Estar * Cocina comedor * Pequeño Hall posterior * 1 Estacionamiento * Camara de Seguridad * Lavadero En Planta alta con estructura de loza * 2 Habitaciones * 1 Baño compartido * Balcón * Sala de Estar * Escalera Superficie del terreno: 214 m2 Superficie edificada: 242 m2 **Se aceptan como parte de pago casa de menor valor en Concepción, cerca del centro de la ciudad.** ESTA EN UN AREA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAL EN LA ZONA DE REGULACIÓN AR3B TIENE UN COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD DE 5,25 ESPECIAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 21 METROS O 7 PISOS DE EDIFICIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
B° San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción