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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Departamento - Venta - General Díaz, Paraguay
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
62 m²2 habs.1 baño
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Gral. Diaz
≈ Gs. 414.868.000
49% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 69.891
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO INNOVA CENTRO‼️ CERCA DE TODO‼️ ????Ubicado en la esquina de Juan E. O'leary y Lugano, a 1 cuadra de la Av. Ygatimí, zona Colegio Cristo Rey, a pasos del centro de Asunción. ÚLTIMA UNIDAD!!! ✴️ Departamento de 1 Habitación: * Sala / comedor / cocina integrados. * 1 Habitación con placard. * 1 Baño social / familiar. * Balcón. * Cochera para 1 vehículo. ✅️Equipamientos : Mueble de cocina con mesada de granito, anafe eléctrico, campana extractora, mampara en el baño, aire acondicionado split en todos los ambientes. ✨️Amenities: - Lobby climatizado. - 2 Ascensores. - Piscina con deck en la azotea. - Gimnasio. - 2 Salones climatizados con parrilla. - Área de tenderos en el piso 2. - Área de servicio común. ????Precio: Usd. 69.891 (Cochera incluida) ¡Bauleras y estacionamiento p/ motos de regalo hasta agotar stock! ¡Horno empotrable de regalo! ¡Alquiler asegurado! ????Contamos con planes de financiación propia adecuados a tus necesidades! 75002-98
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.838
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,3 M/m²
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
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Gral. Diaz
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≈ Gs. 385.835.000
Gral. Diaz
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Gral. Diaz
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≈ Gs. 445.194.000
Gral. Diaz