Casa - Alquiler - Ñemby, Central, Paraguay

Ñemby

OportunidadNuevo

Gs. 2.500.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 9,6 K/m²≈ US$ 342,5

4Dormitorios

2Baños

1Cocheras

260 m²Construidos

420 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 8 K/m²

Mediana zonaGs. 11 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.874.000

≈ US$ 475

Rango estimadoGs. 2,3 M–Gs. 6,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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