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Nuevo
Gs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Vendo exclusiva propiedad en Fernando Zona norte
Fernando de la Mora
250 m²2 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
21% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 303,2 k
Oportunidad para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones, con múltiples ambientes y excelente potencial de mejora. Ubicada sobre un terreno de aproximadamente 500 m², esta propiedad cuenta con una construcción de gran tamaño, ofreciendo espacios cómodos y versátiles tanto para vivienda familiar como para desarrollo o inversión. Distribución Planta baja: * 3 dormitorios * 2 baños * Living-comedor * Cocina definida * Ambientes amplios con buena iluminación natural Planta alta: * Espacio tipo oficina * 1 baño * Actualmente utilizado como depósito * Posibilidad de múltiples usos Exterior: * Amplio patio * Piscina * Quincho con parrillero * Habitación adicional en el quincho * Baño independiente * Espacios verdes Destacados * Terreno amplio de aproximadamente 500 m² * Gran superficie construida * Piscina * Quincho completo * Ambientes independientes * Ideal para vivienda o inversión Importante La propiedad requiere mantenimiento general, lo que representa una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y aumentar su valor. Ideal para * Familias que buscan espacio * Inversores * Proyecto de reciclaje * Vivienda con posibilidad de renta Contacto Consultar para más información o coordinar visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JLb5hQW9A5QyY1op8?g_st=ic
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Maria Celeste Gonzalez Garabelli Sanabria
Inmobiliaria+595 992 745 793
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada