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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa - Venta - Ñemby, Central, Paraguay, Hogar Dulce Hogar!
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.1 baño
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Pai Ñu, Ñemby
Gs. 590.000.000
50% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 99,2 k
Residencia en Barrio Pai Ñu, Cuidad de ÑEMBY. Ubicación: 3 Cuadra de la Ruta Moisés Bertoni y Girar a la mano izquierda 1 cuadra y media. Calle 29 de Setiembre Casi. Rio Jordán (Al lado de la capilla Sagrada Familia. Y cerca de la Plaza Belén) Superficie del Terreno: 416 m2 y Superficie de Construcción: 152 m2. PRECIO: 420.000.000 Gs. Casa Quinta al estilo Colonial Barrio Pai Ñu, Cuidad de ÑEMBY. Ubicación: 3 Cuadra de la Ruta Moisés Bertoni y Girar a la mano izquierda 1 cuadra y media. Calle 29 de Setiembre Esq. Rio Jordán (Pegado a la Plaza BELEN). (Pasan colectivos internos frente a la propiedad LINEA 10 y 60) Superficie del Terreno: 753 m2 y Superficie de Construcción: 220 m2. PRECIO: 720.000.000 GS. Residencia de MARIANO ROQUE ALONSO Ubicación: 2 Cuadra de la Ruta TRANSCHACO Km 17 Calle Teniente Maldonado Esq. Carandayty (Ref: Fabrica Embutido UPISA) Superficie del Terreno: 460 m2 y Superficie de Construcción: 180 m2 PRECIO: 550.000.000 Gs.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 730,4 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
