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Pai Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
En línea con la zonaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 134,8 k
TU HOGAR EN ÑEMBY – ZONA PA’I ÑU Ubicada sobre la calle Los Laureles casi Divino Niño Jesús, en un entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización. Una propiedad amplia, moderna y completamente equipada, lista para mudarte. Datos técnicos: Terreno: 421,26 m² (12 x 35,20 m) Construcción: 250 m² Propiedad totalmente amurallada Título listo, apto para crédito bancario Distribución e interior (totalmente climatizado): 4 dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor 1 habitación adicional ideal para home office Área social integrada: sala, cocina y comedor 3 baños modernos Lavandería independiente Equipamiento incluido: Muebles de cocina completos 1 aire acondicionado split de 36.000 BTU en área social 3 aires acondicionados split de 12.000 BTU en dormitorios 6 ventiladores de techo en todos los ambientes Exteriores: Piscina de 2,5 x 5 metros con cascada Quincho techado con parrilla Estacionamiento para 4 vehículos (2 bajo techo) Depósito en área de piscina Precio de oferta: Gs. *** ID: 14390 Consultá para más información o coordiná tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 740.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada