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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.332.114.000
48% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 225.000
???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????????????? – ???????????????????????? ???????????? ????????????????????, ???????????????????????? ???????????? ???????????????? Ubicado estratégicamente sobre la calle Gral. Bernardino Caballero, en el consolidado barrio San Roque, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios o proyectos comerciales de alta rentabilidad. * Con una superficie total de 652 m², el inmueble cuenta con una distribución ideal: Frente: 20 metros Contrafrente: 19 metros Laterales: 33 y 31 metros * Su condición de esquina le otorga mayor visibilidad, accesibilidad y versatilidad, factores clave para maximizar el retorno de inversión. ✔️ Terreno titulado ✔️ Listo para transferir ✔️ Ubicación de alto potencial de valorización ✔️ Ideal para edificios, locales comerciales, depósitos o desarrollo mixto * Precio de inversión: USD 225.000 Invertí en una zona en constante crecimiento y asegurá un activo con proyección sólida en una de las áreas más dinámicas de Ciudad del Este. Ubicación GPS ???? https://goo.gl/maps/U8EA7PKF1tyLVTy8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.361.717.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.243.307.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.243.307.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 781,8 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada