EN VENTA - CASA EN BARRIO SAJONIA

Barrio Sajonia, Asunción

Nuevo

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2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍Ubicación: Avda Colón y Cuba - Barrio Sajonia, Asunción 📐 Superficie Total: 958 m² 📏 Frente: 20 m | Fondo: 47,9 m 💰Inversión: 500.000 USD 🏠 Casa principal Planta baja: - Recibidor - Living y estar diario con A/C - Comedor amplio con A/C - Cocina amoblada - Lavadero - Área de servicio - Dormitorio en suite con vestidor y baño - Dormitorio de huéspedes - 2 dormitorios secundarios (comunicadas por altillo) - Galería - Baño familiar - Patio amplio con piscina (filtro y cascada) - Baño social - Quincho con parrilla - Cochera con portón automático (acceso por calle cuba) Planta alta: - Dormitorio servicio - Sala intima 🏢 Área comercial integrada Planta baja: - 2 oficinas con A/C - 1 baño - Sala de espera Planta alta: - Recepción amplia - 6 oficinas privadas - 1 baño social - Kichenette - Salida trasera al tinglado 🏗️ Tinglado/Deposito - Acceso vehicular independiente (Sobre la calle Cuba) - Espacio abierto techado ideal para depósito o taller