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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
SE VENDE AMPLIA RESIDENCIA EN -BO MIRAFLORES SAN LORENZO
Miraflores, San Lorenzo
890 m²
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Miraflores, San Lorenzo
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15% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
SE VENDE AMPLIA RESIDENCIA EN -BO MIRAFLORES- 240,000 USD Paraguay Central San Lorenzo Miraflores Mira flores entre las calles Sacramento y Unidad - Calle Miraflores entre sacramento y unidad - Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:6 Baños:7 Total Mts²1,340 Sup. Lote:12 x 75 Sup. Lote (m²):890 Area de Construcción (m²)450 Estacionamiento10 Plantas:2 Piso Nº2 Baño Social:3 Español Powered by Google TranslateTranslate El inmueble se encuentra ubicado en la Ciudad de San Lorenzo -Bo Mira flores- del departamento central.Sobre la calle mira flores(asfaltada), entre las intersecciones sacramento y unidad. Dimensiones: 12 x 74 Lote 1: 503.58mts (Metros Cuadrados) Lote 2: 387.15mts (Metros Cuadrados) Superficie: 890mts (Metros cuadrados) La propiedad cuenta con las siguientes dependencias Primera planta: -Amplia sala con chimenea. -Comedor. -Despacho amoblado. -Baño social. -Habitación de huéspedes con baño. -Minibar. -Cocina Amoblada. -Zona de lavandería. -Área de servicio con baño. -Quincho bajo techo con parrilla, lavadero y baño. -Piscina. -Cochera para múltiples automóviles. -Grande y hermoso jardín. Segunda Planta: -Una suite principal con vestidor, aire acondicionado, hidromasaje y habitación continua. -Suite secundaria con placard y aire acondicionado. -Dos habitaciones con baño compartido ambas con aire acondicionado (Una de ellas con placard) -Sala Privada. -Balcón. -Deposito con acceso independiente. La propiedad tiene dos accesos, sobre las calle Mira flores (contrafrente) y sobre la calle igualdad.(frente) La residencia es ideal para una familia numerosa, que disfruten de la tranquilidad de la zona, y de los espacios verdes y amplios que ofrece la propiedad. Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Mira flores de la ciudad de San Lorenzo del departamento central. Sobre la calle Encontrá todo lo que necesitas mira flores entre las intersecciones de la calle Sacramento y unidad, lindando con el fondo sobre la calle Igualdad. A minutos del centro de San Lorenzo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Miraflores, San Lorenzo
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Miraflores, San Lorenzo
Gs. 1.362.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
≈ Gs. 1.307.995.000
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Miraflores, San Lorenzo
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