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Avenida principal, Encarnación
≈ Gs. 1.961.992.000
44% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 330.000
Lote en forma de “L”, con dos frentes. Uno de sus frentes se encuentra ubicado sobre la avenida Caballero casi Carlos A. López y el otro sobre la calle Carlos A. López casi Caballero, zona alta de Encarnación. En forma de L, con frente sobre una avenida y una calle transversal, de ángulos rectos, de superficie menor al lote tipo. (223 m2).
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.938.210.000
Santa María Santillán, Encarnación
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Sobre avenida Caballero, Encarnación
