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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
18% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO CASA A REMODELAR EN LUQUE, VILLA ADELA COD 5922 PRECIO: 150.000 USD CUENTA CON: * Cochera para 1 vehículo * Ingreso principal y de servicio * Sala comedor * 2 habitaciones * 2 baños * Cocina * Amplio quincho con parrilla * Área de servicio con lavadero, habitación y baño * Patio de piso con piscina Al fondo, sobre el área de servicio, cuenta con construcción a terminar en planta alta, con ambientes para 2 habitaciones en suite, estar y kichinette 🌳 420 m² (12 x 35 metros) 🏠 180 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 837 037
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Barrio Itapuami I, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 892.999.000
Monseñor Bogarin, Luque
Ubicación aproximada