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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.774.841.000
CASA EN VENTA BARRIO SAN LUCAS
Ciudad del Este
335 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.768.905.000
19% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 298.000
HERMOSA VIVIENDA EN VENTA En el condomínio Ayres km10 sobre la ruta PY02. Construcción de alta calidad para los más exigentes. ???? En un terreno de 16m x 39m con una construcción total de 385m2. ✔️ • Estacionamiento amplio. • Hall. • Oficina. • Baño social • Sala, cocina comedor. • Área de servicio con Despensa, lavandería Habitación y baño. • Quincho estilo área Gourmet con churrasquera, anafe y extractor, horno con cocina a leña. • Deck con baño. • Patio trasero amplio con piscina de material (7mx3.5m) y cocina a leña con un ahumador tipo Mbopi. Subiendo a planta alta; • Sala familiar. • 2 Habitaciones comparten un baño amplio • 1 Master Suite con balcón. Detalles; La casa cuenta con muebles proyectados a medida en todas las dependencias. Apliques de luces y luminarias colgantes exclusivas. Esta totalmente climatizada en toda el área cubierta. Cortinados en los ventanales de las habitaciones y la sala estar. Churrasquera 100% inoxidable y automatizada. Todo ducto para el cableado eléctrico, señales debiles e internet esta recubierto. Techo canadiense. Detalles en mármol y granito, hierro y yeso. La Vivienda se abastece de agua sin inconvenientes por medio del sistema de distribución del condominio, posee su propio reservorio y bombas. Termocalefones. Inversión: 298.000 USD Financiado 305.000 si recibe vehículos y terrenos como parte de pago
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 369.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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