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Lado Monday, Minga Guazú
≈ Gs. 2.500.372.000
Gs. 8,4 K/m²Precio original: US$ 420.000
En venta inmueble ubicado en el Km 24 Lado Monday, a 9 km de La Ruta PY 2 Departamento ALTO PARANA, Distrito de MINGA GUAZU, con una superficie de 29 Ha.3753 m, ideal para confinamiento / engorde intensivo de animales, estructura para engorde de 300 novillos en confinamiento. Descripción -Posee alambrado y postes 4 potreros listos -Aproxima. 14 hectáreas de pasturas. (mecanizada) -Tinglado de 300mts para deposito -Corral para 300 animales techado con báscula brete. -1 tractor -1 mixer para mezclar granos. -Casa para capataz -4 trincheras corral -Estructura para engorde de 300 novillos en confinamiento. - agua y energía eléctrica - 70 % de superficie útil PRECIO DE VENTA USD 450.000
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2600,4 M | Gs. -25 M |
| 2 | Gs. 2704,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704,4 M | Gs. 79 M |
| 3 | Gs. 2812,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,6 M | Gs. 187,2 M |
| 4 | Gs. 2925,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2925,1 M | Gs. 299,7 M |
| 5 | Gs. 3042,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3042,1 M | Gs. 416,7 M |
| 6 | Gs. 3163,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,8 M | Gs. 538,4 M |
| 7 | Gs. 3290,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3290,3 M | Gs. 664,9 M |
| 8 | Gs. 3421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,9 M | Gs. 796,5 M |
| 9 | Gs. 3558,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,8 M | Gs. 933,4 M |
| 10 | Gs. 3701,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3701,2 M | Gs. 1075,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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