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≈ Gs. 13.674.000
Venta de amplioTerreno Inversión Perfecta
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.674.000
Gs. 2,9 K/m²Precio original: US$ 2.300
El precio por metro cuadrado es de US$ 2.300 ( estamos abiertos a negociación) Unico terreno sobre Av. Santa Teresa con salida a la calle posterior Tte. 1° Salvador Oviedo La superficie total del Inmueble es de 4.681,38 mts2, la misma cuenta con 30 mts. de frente sobre la Avenida Santa Teresa, por 160 mts. de fondo, teniendo salida posterior sobre la calle Tte.1° Salvador Oviedo. El citado inmueble consta de las siguientes características: Ubicación: Avenida Santa Teresa Nº 2.546 entre Emeterio Miranda y Gumersindo Sosa. Con salida a la calle trasera Tte.1° Salvador Oviedo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 81,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 208.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 208.044
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.377.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.080.000
Barrio Jara -zona Univ, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.000
LOS LAURELES EN, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.080.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada