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OportunidadNuevo
≈ Gs. 195.838.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 685.000.000
9% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 115,4 k
**Descripción de Propiedad Amoblado con Piscina en San Bernardino** ¡Descubre tu oasis en San Bernardino! Te presentamos esta hermosa propiedad de 12 x 30 metros, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece esta encantadora zona. **Características de la Propiedad:** - **Superficie del Terreno:** 12 x 30 metros. - *2* *Habitaciones* - *2 Baños* - *1 depósito* - **Piscina Privada:* * Relájate y refrescate en tu propia piscina, perfecta para días soleados y reuniones familiares. - **Amplios Espacios Verdes:** Un jardín bien cuidado que rodea la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre y crear momentos inolvidables. **Ubicación:** Situada estratégicamente en la entrada de Pirayú'i San Bernardino, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales vías y servicios. Disfruta de la cercanía a tiendas, restaurantes y actividades recreativas. **Ideal para:** - Familias que buscan un lugar tranquilo para vivir o vacacionar. - Inversores interesados en una propiedad con gran potencial turístico. *Precio*: Gs. *** Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo refugio te está esperando!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Santacruz
Inmobiliaria23 proyectadas y Marieta Carnevale - Asunción
+595 974 219 746
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.175
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San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino