≈ Gs. 783.542.000
Casa en venta en Maramburé, Luque
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.3 baños
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Maramburé, Luque
Gs. 500.000.000
11% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 84,2 k
TERRA VIVA RESIDENCIAS 🍃 en la ciudad de Luque barrio Maramburé 24 casas en sector abierto donde cuenta con áreas verdes de esparcimiento. Casas desde USD 65.000 Todo en planta Baja ✔ Sala cocina comedor integrado ✔ 3 dormitorios uno en suite ✔ dos baños ✔ Area de lavado. ✔ Quincho con parrilla, Patio ✔ Estacionamiento. ✔ Superf.:188 mts2 ✔ Construcción:76,50 mts2 Tu casa propia ya es una realidad! En TERRA VIVA!! 📞 Contáctame para más información o agendar una visita al Whatsapp 📲 Link de Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Z3x4drG9fv36U1SV9
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PRIME
Noelia Castillo
InmobiliariaJohn F. Kennedy c/ Celsa Speratti 776
+595 975 121 120
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 783.542.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 784.741.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada