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Nuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Casa-Venta- Mariano Roque Alonso, Central
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 430.000.000
43% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 72,2 k
Terreno 360 mts2, 180 mts2 de construccion 1 dormitorio, con vestidor y pequeña sala con baño privado. 1 dormitorio 1 baño 1 Sala 1 cocina comedor 1 pieza para deposito 1 lavadero 1 habitacion para oficina de 2 ambientes 1baño social garage con techo de losa, capacidad 2 a 3 vehiculos. pequeño patio en el fondo. Ubicado sobre avenida principal cementada con futuro asfalto.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.292.032.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso