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Gs. 950.000.000
Casa en venta en San Ramón, Mariano Roque Alonso
San Ramón, Mariano Roque Alonso
6 habs.6 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
29% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 160 k
En venta hermosa casa ubicada en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Barrio La Concordia, Detras del Aeropuerto en la calle Coronel Felipe toledo a 100 metros de la Av Bernardino Caballero, a 700 metros de la Ruta transchaco, con todos los servicios en puerta como estaciones de servicios, supermercados, iglesias, buses, etc. Sup Terreno; 12x45=540m2 Sup Construida: 240m2 Planta baja: -Garage para 2 a 3 vehiculos. -Sala de estar. -Sala comedor integrados. -Cocina amueblada con horno, anafe y extractor. -Baño social. -Habitacion en suite con placard. -Area de lavadero y deposito. -Quincho con parrilla. -Amplio patio. Planta alta: -Sala de estar o escritorio. -2 habitaciones en suite con placard. -Balcon. La casa cuenta con todos los ambientes climatizados y se entrega semiamoblada. Titulo a transferir - Apto para credito bancario. Agenda una visita y conoce la proxima casa de tus sueños!
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Ramón, Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 890.389.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 890.389.000
Urbanización Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Urbanizacion Surubi`i, Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
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