
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
En venta casa en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 926.244.000
39% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 155.000
VENTA DE CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO TERRENO DE 720 M2 Ubicación: A 3 cuadras de la Av. Gral. Eugenio Alejandrino Garay. 7 minutos del Shopping Mariano. Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/Gax2D8rPFsDvdYc9A Precio: USD 155.000 Características generales: - Superficie de terreno en esquina: 720 m² - Superficie construida: 452 m² ### Distribución: Planta Baja: - 2 habitaciones en suite con aire acondicionado. - 2 habitaciones con baño compartido. - Living comedor con aire acondicionado. - Cocina remodelada con mesada de granito y anafe empotrado de 4 hornallas. - Quincho con parrilla descubierto. - Pequeño depósito con baño. - Piscina de 50.000 litros Planta Alta: - 1 habitación con salida a la terraza. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno tranquilo con fácil acceso a la ciudad. MARIANO ROQUE ALONSO La ciudad cuenta con 34 locales escolares y 13 colegios de los cuales uno se dedica a la enseñanza media diversificada. Cabe destacar entre los varios servicios al Hospital Materno Infantil, la Sexta Compañía de Bomberos Voluntarios, además del abastecimiento en un 90 % de agua potable de ESSAP, el tendido eléctrico de la ANDE en el mismo porcentaje, la Comisaría 10.ª Central y 26.ª Central. Entre las instituciones castrenses asentadas en este distrito se destacan el Comando del Ejército, el Comando Logístico y un Destacamento de la Armada Nacional. Entre los lugares que sirven de recreación se encuentran el club Hípico Paraguayo, 7 clubes que integran la Federación Deportiva de Mariano Roque Alonso y 2 clubes afiliados a la Asociación Paraguaya de Fútbol, Humaita FBC y Pilcomayo. Además posee un moderno Estadio Polideportivo Municipal techado con capacidad para 5000 personas proyectado por el Intendente Arq Francisco Rodríguez Primerano y construido en su administración. También destaca el predio de la Asociación Rural del Paraguay, donde se desarrolla la Expoferia más grande que se realiza en el país. La Ruta PY03 (Ex Ruta 9 transchaco en la ciudad de Mariano) es una amplia vía para los grandes comercios que dan un gran movimiento económico a la zona. ID: 143098061-21
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 896.365.000
Surubi-í, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Municipalidad, Mariano Roque Alonso

Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada