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Luque
Gs. 1.250.000.000
65% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 210,6 k
TERRENO EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Luque, dentro del barrio Loma Merlo, zona Rakiura, una área en constante desarrollo y crecimiento. Dimensiones: 27 x 40 metros Superficie total: 1080 m² Precio: ***Gs Cuenta con una casa pequeña en buenas condiciones, a remodelar, que representa un gran plus para quienes deseen aprovecharla: ideal como casa quinta para descanso, o para usar mientras desarrollan un proyecto en el terreno. Terreno amplio, nivelado y listo para construir. Ubicación estratégica. Ideal para viviendas, dúplex, desarrollo inmobiliario o negocios. Gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad con gran potencial de inversión! Agenda tu visita y descubrí todas las posibilidades que te ofrece este espacio.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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