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Nuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 686 k/m²
Casa en venta en Carmen del Paraná
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
656 m²2 habs.1 baño
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Carmen Del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 440.000.000
24% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 73,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Carmen del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 457,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,6 M | Gs. -4,4 M |
| 2 | Gs. 475,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,9 M | Gs. 13,9 M |
| 3 | Gs. 494,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,9 M | Gs. 32,9 M |
| 4 | Gs. 514,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,7 M | Gs. 52,7 M |
| 5 | Gs. 535,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,3 M | Gs. 73,3 M |
| 6 | Gs. 556,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,7 M | Gs. 94,7 M |
| 7 | Gs. 579 M | Gs. 0 | — | Gs. 579 M | Gs. 117 M |
| 8 | Gs. 602,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,2 M | Gs. 140,2 M |
| 9 | Gs. 626,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,3 M | Gs. 164,3 M |
| 10 | Gs. 651,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,3 M | Gs. 189,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 450.000.000
Gs. 686 k/m²
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 500 k/m²
Carmen del Paraná
Gs. 450.000.000
Gs. 686 k/m²
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 466,7 k/m²
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Obrero, Carmen del Paraná
