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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.285.000.000
7% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 216,5 k
En Venta Terreno con Casa en Barrio Herrera V185 . El Terreno cuenta con una construcción habitable con 5 habitaciones. ?Zona altamente residencial. Sobre asfalto con posibilidad de estacionar afuera sin problema. A 400 m. de Madame Lynch y Santa Teresa. Dimensiones . Terreno 408 m2 (12x34 metros) . Construcción 120 m2 ??Distribución ideal para consultorios . 5 Habitaciones . 1 Baño en suite . Estar pequeño . Pequeña kitchenet . Baño social . Quincho . Patio . Garage para 3 vehículos ? Precio del Venta Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Veronica Haseitel
InmobiliariaCap. Lombardo 999 esq. Calle Presbitero Luis León
+595 986 300 848
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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