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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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San Lorenzo
Gs. 350.000.000
11% bajo la medianaGs. 486,1 k/m²≈ US$ 59 k
???? Terreno en Venta Barrio Espíritu Santo, San Lorenzo Oportunidad ideal para inversión o desarrollo en una zona con gran proyección ???? Ubicado en el Barrio Espíritu Santo de San Lorenzo, este terreno ofrece el espacio perfecto para construir tu vivienda soñada o desarrollar un proyecto inmobiliario. ???? Dimensiones: 12 x 60 metros ???? Superficie total: 720 m² ???? Excelente proporción frente-fondo, ideal para vivienda amplia, dúplex o incluso pequeño desarrollo. Zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad y conectividad. ???? Consultá hoy y coordinamos una visita.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 729,2 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 66.161
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Gs. 350.000.000
Gs. 969,5 k/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada