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Ypacaraí
≈ Gs. 415.906.000
36% sobre la medianaGs. 355,5 k/m²Precio original: US$ 70.066
PARQUEALTO Barrio Cerrado en Patiño, Ypacaraí Viví rodeado de tranquilidad y naturaleza, en una ubicación estratégica a minutos de los principales puntos de la zona. 🌿 📍 A 15 minutos de San Bernardino 📍 A 45 minutos de Asunción PARQUEALTO cuenta con lotes disponibles desde 800 hasta 1.300 m², ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y con excelente entorno. Además, el barrio ofrece vistas al Lago Ypacaraí, combinando privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza. ✨ 📩 Agendá tu visita guiada y conocé tu futuro hogar. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/Piz5nKxzMrGqfegGA?g_st=iw
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 424.323.696
Gs. 303,1 k/m²
Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
Gs. 421.094.972
Gs. 323,9 k/m²
Cerrado Parque Alto, Ypacaraí
Contacto del anunciante
REMAX PROACTIVA
Stella Lird
InmobiliariaDr. Virgilio Molas esq. Luis de Granada
+595 971 271 974
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 406.009.933
Gs. 312,3 k/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada
