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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.425.000.000
Gs. 8,9 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - COUNTRY CLUB, AVDA. CENTRAL
Country Club, San Bernardino
160 m²3 habs.
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Country Club, San Bernardino
Gs. 1.425.000.000
49% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 240,1 k
CASA COLONIAL CON AMPLIO PATIO EN SAN BERNARDINO COUNTRY CLUB Hermosa casa de estilo colonial ubicada dentro del exclusivo San Bernardino Country Club, sobre Avda. Central esquina Calle del Rocio, en una zona tranquila y privilegiada de San Bernardino. LA PROPIEDAD OFRECE: - Amplia sala y comedor integrados - 3 habitaciones - 2 banos - Cocina funcional - Zona de lavado - Amplio patio ideal para disfrutar en familia o con amigos UBICACION: A solo 2 cuadras de la Avda. Catedral y aproximadamente 5 cuadras del Hotel Acuario, con facil acceso a las principales calles y puntos turisticos de la ciudad. FICHA TECNICA: - Superficie 1.575 m2 de terreno - Superficie construida 160 m2 - 3 dormitorios - 2 banos - Estilo colonial - Dentro de country club - Estado: en promocion Precio: Gs. 1.425.000.000 Ideal para quienes buscan una casa de temporada o residencia permanente con mucho espacio verde en San Bernardino. Coordine su visita y reciba asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 49008
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,9 M/m²
Country Club, San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 5 M/m²
Country Club, San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 5 M/m²
Country Club, San Bernardino
Gs. 1.600.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
San Bernardino
Ubicación aproximada