
≈ Gs. 623.272.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 652.952.000
36% sobre la medianaGs. 16,7 M/m²Precio original: US$ 110.000
¡Oportunidad imperdible de inversión en el corazón de Asunción! ???? Presentamos este impecable departamento monoambiente totalmente amoblado y equipado, listo para generar renta o para que te mudes hoy mismo. Ubicado en el exclusivo Edificio Garden Park, sobre la codiciada Avenida Doctor Felipe Molas López en el barrio Las Carmelitas, esta propiedad combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. ???? El departamento cuenta con un diseño moderno de concepto abierto de 39 m2, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado al máximo. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primera línea, incluyendo heladera, microondas y anafe, complementada por una elegante barra desayunadora con banquetas de madera. El área social y de descanso se integra armoniosamente, destacando un amplio ventanal que inunda el espacio de luz natural y ofrece vistas despejadas a la ciudad desde su propio balcón. ☀️ Las terminaciones son de excelente calidad, con pisos tipo madera que aportan calidez y un sistema de iluminación empotrada que realza el ambiente. El edificio Garden Park es reconocido por su seguridad y prestigio en la zona, situándote a pasos de los mejores shoppings, restaurantes y el eje corporativo de la capital. ✅ Es la opción ideal para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento con alta demanda de alquiler, especialmente para perfiles corporativos o plataformas de alquiler temporal. ???? ???? Inversión: 110.000 USD. ¿Te gustaría recibir más información o coordinar una visita para conocer tu próxima inversión? ¡Escribime ahora y con gusto te asesoro! ????????✨ ID: 16214 ID: 16214
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 623.272.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 622.085.000
Las Carmelitas

≈ Gs. 598.341.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 581.721.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 569.083.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 741.990.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada