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Alta rentabilidad
Gs. 514.100.567
Gs. 8,6 M/m²
Departamento en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 541.290.275
20% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 91,2 k
✨ DEPARTAMENTO EN REVENTA - DOS DORMITORIOS - INSIGNIA 6. Excelente oportunidad de reventa en un proyecto moderno y consolidado, ideal tanto para vivir como para inversión. ✨ Características del departamento: * 2 dormitorios * 2 baños * Sala y comedor integrados * Cocina amoblada * Balcón * Aires acondicionados en todos los ambientes * 1 cochera Encontrá todo lo que necesitas incluida ✅ Además, la unidad incluye: * Muebles de cocina * Anafe + termocalefón * Placares en dormitorios * Equipamiento completo listo para habitar Superficie: 59,1 m2 Amenities del edificio: * Piscina * Gimnasio * Quincho en cada torre * Playroom * SUM Precio de reventa: USD 90.000 Ubicación:https://maps.app.goo.gl/5FaFfF8dWzsirJik7 Precio: 541,290,275 ₲ Listing: 143098017-127 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 541,290,275 ₲ USD 90,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 514.100.567
Gs. 8,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 486.746.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 489.051.148
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.339.731
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 475.319.249
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada