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≈ Gs. 486.746.000
Departamento-Venta-PY Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 514.100.567
12% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²≈ US$ 86,6 k
VENDO DEPARTAMENTO INSIGNIA SOHO 2 Departamentos de 2 dormitorios 60m2 Cuenta con: - 2 dormitorios (principal en suite) - Baño social - Balcón - Cochera para un vehículo - Se aceptan mascotas - Quincho Amenities: Amplia piscina - Seguridad 24hs - Gimnasio ✨USD 85.000 Precio: 514,100,567 ₲ Listing: 143063236-7 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 514,100,567 ₲ USD 85,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 77.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 486.746.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 541.290.275
Gs. 9,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 489.051.148
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 475.319.249
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.339.731
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada